ДЛЯ ЧЕГО ПРОВОДЯТСЯ ИНЖЕНЕРНО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ?
Инженерно-геодезические изыскания выполняются для получения достоверных и достаточных топографо-геодезических материалов и данных о ситуации и рельефе местности (в том числе дна водотоков, водоемов), существующих и строящихся зданиях и сооружениях (наземных, подземных и надземных), элементах планировки, проявлениях опасных природных процессов и факторов техногенного воздействия (в цифровой, графической, фотографической и иных формах), необходимых для осуществления градостроительной деятельности.
ЭТАПЫ ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ РАБОТ
1 этап – подготовительный
На первой стадии ведется подготовка, которая предусматривает сбор и анализ данных о ранее выполненных геодезических работах и изучение технического задания (ТЗ), предоставленного заказчиком. В нем указывается местоположение объекта, границы кадастровых работ, сроки, метод определения координат, масштаб и общие сведения об объекте. Чем лучше техническое задание будет детализировано, тем меньше будет не состыковок в ходе полевых работ. Одновременно с этими работами составляется план проведения предстоящих исследований
2 этап – полевой
На предварительной стадии строительства проводится топографическая съемка участка, которая позволяет получить детальную информацию о рельефе местности. Результатом работы геодезистов является составление топографического плана. На нем специалисты размещают все здания и постройки, надземные и подземные коммуникации, зеленые насаждения с их техническими характеристиками и высотными отметками, которые заказчик планирует возвести. Топографическая съемка в зависимости от характеристик строительства проводится в масштабах: 1:5000 - 1:200.
После того как будет получено разрешение на строительные работы начинается проведение разбивочных работ. Специалисты геодезической службы перед началом строительства сооружения проводят ряд организационно-технических мероприятий, которые составляют геодезическую основу строительства: вынос в натуру главных и основных осей, наблюдение за отклонениями возводимого сооружения и объектов, попадающих зону влияния стройки и инженерная подготовка территории – прокладка дорог и внутренних и внешних коммуникаций.
Исполнительная съемка проводится в начале строительства объекта и нужна для проверки точности расположения частей сооружения с целью обнаружения и устранения какой-либо деформации от изначального проекта. Проведение исполнительной съемки осуществляют в течение всего периода строительства, и после каждого этапа строительных работ ее результаты предоставляют заказчику.
Геодезическая съемка земельного участка представляет собой мероприятия, направленные на вынос в натуру земельных участков, точное изготовление карт и топографического плана местности для выполнения в дальнейшем кадастровых работ по межеванию земельного участка.
Для сдачи объекта в эксплуатацию требуется проведение высотной съемки, которая определяет высотное положение всех элементов на строении и совпадение отметок на объекте с изначально утвержденным проектом.
3 этап – камеральный
После окончания строительства начинается камеральный этап, на котором определяется точность проведенных изыскательских мероприятий. В этот период специалисты готовят технический отчет (пояснительную записку) о результатах геодезических работ на объекте, исполнительный генеральный и инженерные планы (коммуникаций, вертикальной планировки), разрезы и профили, которые затем поступают заказчику.
КОМУ ПОРУЧИТЬ?
Работы по инженерным изысканиям могут выполнятся любыми компаниями, которые специализируются на данной деятельности обладают необходимыми ресурсами. Однако генподрядчиком может выступать только организация, обладающая соответствующими допусками, поскольку она несет полную ответственность перед застройщиком, техническим заказчиком за качество проводимых работ в соответствии с Градостроительным кодексом.
Компания «Дорводпроект» может выступать генподрядчиком при проведении изыскательских работ, в том числе по государственным контрактам, поскольку имеет все необходимые допуски. Мы уже много лет успешно проводим геодезические работы, выполняемые при строительстве и землеустройстве, в том числе в сложных геологических и климатических условиях. Мы предлагаем заказчикам полное геодезическое сопровождение строительства на всех этапах реализации их проекта.